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赌博娱乐场送体验金吗,历时一年多发动多部门 只为给15间商铺办理“身份证”
时间:2020-01-11 09:00:42   来源:匿名   

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赌博娱乐场送体验金吗,封面新闻记者 黄晓庆

12月13日下午,欧智慧终于拿到了自己两间商铺的不动产权证,盼了16年的梦终于圆了,她说:“这是新年最大的红包。”

2003年至2006年,欧智慧等6人先后购买了位于东兴区椑木镇“名辰市场”的15间门面房。开发商因遗留问题长期未给他们办理房屋权属转移登记。2017年,欧智慧等人开始申请仲裁维权。2018年9月,内江市中级人民法院立案执行仲裁裁决,积极发挥执行联动机制的作用,克服了重重困难,完成了证件办理。12月13日,法院和不动产登记中心向6位业主集中发放了不动产权证。

买下铺面却没证 业主走上艰难维权之路

打开满满资料的文件袋,欧智慧回忆说,2003年12月,她购买了四川省内江名辰工贸有限责任公司(以下简称“内江名辰公司”)开发建设的“名辰市场”马道子三路99号门面,销售种子肥料。2005年,她又将隔壁101号门面一并买下,用作库房。

十多年来,内江名辰公司一直未给欧智慧办理房屋权属转移登记。在她看来,商铺没有产权证,就像人没有身份证一样,无论是出租还是转让都无法实现。

2017年,欧智慧和相邻街道的刘国元、刘吉林、刘华、何大成、何思琴一行6人,走上了维权之路,共同为他们15间商铺申办“身份证”。

内江市不动产登记中心工作人员说,正常情况下,办理不动产权证,开发商提供相关资料审核通过后,从交件到拿证只需要两个工作日。而“名辰市场”15间商铺面临开发商不配合,登记要件缺失等问题,普通老百姓要想完成办证十分困难。

联合市区镇三级部门 发挥联动机制作用

2018年3月,内江仲裁委员会裁决内江名辰公司在收到裁决书之日起90日内为欧智慧等人办理完毕房屋权属转移登记手续并交付权属证书,以及承担仲裁费用31751元。

因内江名辰公司未按生效裁决履行义务,欧智慧等人向内江市中级人民法院申请强制执行。2018年9月,法院立案执行仲裁裁决。虽然双方当事人在法院组织下达成执行和解,内江名辰公司也委托律师团队负责办理权属转移登记手续,但在办理时却面临诸多难题,产权证一直未办理下来。内江市中级人民法院再次挑起了这个重担。

法院执行一处处长王宏总结说,在执行过程中,法院积极发挥联动机制的作用,内江市自然资源和规划局、内江市住房和城乡建设局、内江市税务局等市区镇等多部门整体合力,共同发力,推动问题解决。

完成15个不动产证办理 为类似执行难题提供样本

找不到15间商铺所有权属登记信息,法院就花3个月时间,找到与之相关的全部档案数据进行分析整合,最终确定了15间商铺关联的房屋所有权初始登记资料;规划设计图损毁,法院就根据房产测绘平面图,联系市不动产登记中心、东兴区房管局进行现场比对核实;交税主体内江名辰公司已被吊销,就请税务局开通绿色通道,及时核实和收取应纳税费。

历经重重困难,终于完成证件办理。12月13日下午,内江市中级法院与市不动产登记中心共同派员到“名辰市场”现场逐人逐房核对相关信息,逐一向申请执行人发放不动产权证。

拿到等了16年的不动产权证后,67岁的刘国元十分激动,因患有尿毒症,他曾有些泄气的询问执行法官能否帮他圆商铺“身份证”的梦。

王宏告诉记者,本案的成功执行为解决类似执行难题提供了成功的司法样本,实现了从源头治理执行难问题,司法职能助力乡镇振兴的双重目标任务。

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