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大连2019年学区房攻略,连房价都帮你问好了!(收藏)
时间:2019-11-02 17:46:37   来源:匿名   

原件:维维安大连大厦

分数,分数,分数,学生的生活根源;住房,住房,住房,对未来的希望。随着九月开学,孩子们很快就会穿上小夹板。然而,许多即将从幼儿园毕业的孩子的父母也准备取得足够的进步,选择一个合适的学习领域。

初中是孩子一生中决定性的阶段,因为只有当他进入一所好的初中,他才能被一所好的大学录取。大连学习区的选择是什么?边肖已经筛选出大连市15所重点初中和5所潜在初中的对口单位。如果,资金实力可以考虑老品牌重点学习区的房子,但周边基本以二手房为主;如果考虑到未来的潜力和良好的生活环境,可以考虑一些新的重点分校。

重点:本文对中学区的评价依据的是2019年高中入学考试600分的配额,其中600分的配额来自“大连家长团”,民间统计仅供参考,600分的配额来自“新闻大连”,周边地区的参考价格来自8月份的网上报价。

甘井子区热点中学周边社区房价

据统计,甘井子区有23所初中,其中76所和80所是最受欢迎的两所重点中学。由于过去两年甘井子区土地集中供应,新区、新址不断涌现,学生人数不断增加,使得该地区的教育资源非常紧张。

(注:标准蓝色学校不包括非集中学生、非住房学生、非住房家庭和部署学生)

在过去的两年里,非限制性购买使得甘井子区的房地产市场实现了“量和价的增长”,特别是在拥有高质量学区的住宅区去城市化的步伐中。因此,边肖在甘州重点初中挑选了一些受欢迎的学区。其中,标有红色的是新房子,其他的是二手房。

(注:新希望大方地块仍在开发中,具体校区以最终红色头文件为准)

从新板块来看,大连港天夏粮仓位于钻石湾板块。目前有88-120套公寓出售。学区是焦芳小学和76所中学。

在过去的两年里,三春也是一个受欢迎的项目,因为学校所在的地区。目前,该公司正在出售第三期的43-93套小高公寓,平均价格为23,000元/套。洋房88-130套,均价24000元/套。

高科技园区热中学附近的房价

据统计,高新区共有8所初中,其中中专和海事中专是老重点。高新区第一中学在过去两年的发展势头也非常强劲。科技与海事附属学校需要是科技、海事在职和退休教师的子女,以及生活在高科技园区规划红线内的第三代人,因此没有校区划分,但附属科技高中圣克拉拉校区的对应区主要是东圣克拉拉区。

与其他地区相比,高新区的教育资源相对紧张。附属科技学校(圣克拉拉校区)和第一高科技园区学生过多。在过去两年里,高科技园区的房价也大幅上涨。然而,该地区仍在吸引更多的年轻人去工作和定居。许多人认为,虽然高技术一中本身并不是一个既定的重点,但高技术群体的孩子学习肯定不会差。从学校过去两年的成绩和周围的房价来看,大家仍然认同高科技第一中学。

(注意:表格中的红色标记是新的)

在高新区第一中学对应的新一期,大部分都是晚自习,只有小平岛岳培湾的一个项目尚未开工。宜达河口湾项目在过去两年里很受欢迎。剩下的住宅产品不多了。出售的住宅产品是高层89-164公寓。

小平岛上的月半湾群早已确定。规划15个15层的小高层产品,面积50-150平方米,产权期限70年。网上信息显示,悦班湾集团预计将于10月前开业。然而,据了解,开放时间一再推迟。

西岗区热中周边社区的房价

据统计,西岗区共有8所初中,其中34所是当之无愧的重点初中。

34的中部和外围地区也以“老破小”为主。目前,只有一个住宅项目,龙湖唐宁一号,是新的。据说学区把重点放在34和54小学上,但官僚主义盛行。社区共规划了257套公寓资源。样板房预计将于9月1日左右开放。该项目将邀请合格的客户参观销售办公室,并解释公寓类型。净传输面积在40-90平方米之间,预计每平方米售价为4-5万元。

中山区热点中学周边社区房价

据统计,中山区有9所初中,其中9所中学和39所中学是最受欢迎的两所重点中学,9所中学的600分率超过50%。通过2019年高中入学考试的600分率和入学配额,不难看出他们的实力。

大连第九中学和第三十九中学都位于中山老城。因此,相应学区的住房资源都是二手房,大多是“老小”。然而,由于学区的高质量,价格并不便宜。根据新旧程度和公寓类型的不同,单价从大约30,000英镑到50,000英镑不等。边肖在二手房中收集了几个新的住宅区供你参考。

注:上述住宅区为二手房。

沙河口区热点中学附近的房价

据统计,沙河口区有19所初中,其中葛芝中学、79所中学和双语学校是最受欢迎的三所学校。

沙河口区近年来人口也很稀少,该区的住房存量基本上是二手房。其中,葛芝校区的住房供应最为昂贵,一些小面积单元的单价可达每平方米5万元以上。双语学校是沙区近两年新出现的热门校区,近两年房价也快速上涨。

鸡蛋:大连热点潜在校区

旧校区周围的发展已基本达到饱和点。为了让他们的孩子能够上名牌学校,许多父母花了很多钱来购买周围的“老弱儿童”,他们的家庭过着拥挤的生活。如果你想让你的孩子有一个好的生活环境和好的学校,建议你考虑一些新的学校或学区。

边肖在大连目前受欢迎的学区和新建学校周围组织了一些项目,其中大部分是新房,希望能为每个人购房提供一些帮助。

(注:除中海天彩山是旧房外,其余都是新房子)

最后,我想给衡水一中的大多数学生和他们的父母发一个信息。我希望你能有一个光明的未来,不管你是买一所学区的房子还是依靠你孩子自己的努力。

“当斯里兰卡人民降级的时候,他们必须首先移除他们的qq,封上他们的微博,删除他们的微信,去他们的帖子,接受他们的电脑,没收他们的手机,打碎他们的ipad,切断他们的wifi,切断他们的网络电缆,让他们感到无聊,然后静静地坐着,喝茶,冥想,锻炼,读书,弹钢琴,练习书法,变得聪明,开明,精炼,然后他们就会成为大师!”

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